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關(guān)于西鄉(xiāng)勞動(dòng)站物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目的延期公告
發(fā)布日期:2019/5/22 0:00:00  閱讀次數(shù):2157次

各供應(yīng)商:

深圳市寶安區(qū)西鄉(xiāng)街道辦事處西鄉(xiāng)勞動(dòng)站物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目(招標(biāo)編號(hào):LD2019GP-XXC005)作出如下澄清、說(shuō)明或補(bǔ)充:

一、項(xiàng)目信息

項(xiàng)目名稱:西鄉(xiāng)勞動(dòng)站物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目

項(xiàng)目編號(hào):LD2019GP-XXC005

二、原公告名稱及地址時(shí)間

1、首次公告日期:2019年5月13日

2、本次變更日期:2019年5月22日

3、原公告名稱:西鄉(xiāng)勞動(dòng)站物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)公告

4、原公告地址:

http://mteim.com.cn (深圳龍達(dá)招標(biāo)網(wǎng))

http://www.cgzx.sz.gov.cn(深圳政府采購(gòu)網(wǎng))

http://www.ccgp.gov.cn(中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng))

三、更正事項(xiàng)及內(nèi)容                            

1、開標(biāo)時(shí)間和投標(biāo)截止時(shí)間:2019年5月29日 上午10:00時(shí)(北京時(shí)間);

2、招標(biāo)文件商務(wù)要求中表一:服務(wù)完成狀況量化考評(píng)表(月)更換為以下標(biāo)準(zhǔn):

內(nèi)容

標(biāo)準(zhǔn)

分值

評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)

實(shí)際

得分

儀容儀表

1.按規(guī)定著裝,統(tǒng)一穿制服,黑色皮鞋、戴保安帽、系領(lǐng)帶,上崗必須佩帶工作牌;

2.精神飽滿,姿態(tài)良好,抬頭挺胸,不東倒西歪、前傾后靠、伸懶腰,做到站如松、坐如鐘、動(dòng)如風(fēng);

3.舉止文明、大方、得體,不隨地吐痰、亂丟雜物,不挖耳摳鼻孔或玩弄其它物品;

4.不袖手,背手或?qū)⑹植迦胍麓?,不勾肩搭背?/span>

5.不準(zhǔn)留長(zhǎng)發(fā)、蓄胡子、留長(zhǎng)指甲;

6.禁止披衣、敞懷、挽袖、卷褲腿、戴歪帽、打赤腳。

8

一項(xiàng)一次不合格扣除2分,扣完為止。

服務(wù)態(tài)度

1.做到微笑服務(wù);

2.主動(dòng)、熱情、耐心、周到地服務(wù);

3.不發(fā)生爭(zhēng)吵、打斗事件;

4.巡邏中見到賓客時(shí)應(yīng)閃身站在一邊,微笑并點(diǎn)頭問(wèn)好。

5.文明用語(yǔ):熟練五聲十一字,對(duì)人熱情,微笑服務(wù),不卑不亢

8

一項(xiàng)一次不合格的扣除2分,扣完為止。

服務(wù)要求

1.不出現(xiàn)管轄范圍內(nèi)秩序混亂等情況;

2.車場(chǎng)內(nèi)車輛完好無(wú)損,車輛指揮標(biāo)準(zhǔn)及時(shí);

3.接到消防警報(bào)及其他事務(wù)等報(bào)警不超過(guò)兩分鐘趕到現(xiàn)場(chǎng)并報(bào)告;

4.及時(shí)處理各種違章,文明禮貌,及時(shí)有效,機(jī)動(dòng)靈活,不失原則;

5.及時(shí)發(fā)現(xiàn)各種事故隱患,不因失職而出現(xiàn)意外事故;

6.指揮手勢(shì)動(dòng)作規(guī)范、準(zhǔn)確、有力、符合交通指揮規(guī)范。

20

一項(xiàng)一次達(dá)不到要求扣除4分。

紀(jì)律

1.按時(shí)交接班,上班其間不許喝酒、吸煙,不嬉笑、打鬧,不遲到、早退,忠于職守;

2.不準(zhǔn)在崗位上坐臥、倚靠、閑談、吃東西、看書報(bào),不脫崗、睡崗;

3.處理問(wèn)題講原則、講方法,以理服人;

4.遵守公司廉潔制度和有關(guān)管理規(guī)定,不收受錢財(cái)和物品,不利用工作之便敲詐勒索,保守內(nèi)部機(jī)密;

5.上班不會(huì)客、閑談,不做與本職工作無(wú)關(guān)的事;

6.服從領(lǐng)導(dǎo)安排,團(tuán)結(jié)同事,不挑撥是非;

7.不擅自留宿他人,日常用品按規(guī)定擺放整齊。

8.禁止利用空暇之余進(jìn)行賭博等其它變相的違法行為;

9.勇于同違法亂紀(jì)行為作斗爭(zhēng);

10.加強(qiáng)學(xué)習(xí),提高自身素質(zhì)。

10

一項(xiàng)一次達(dá)不到要求的扣2分,扣完為止。

 

 

 

 

 

1.服從領(lǐng)導(dǎo),聽從指揮;

2.能熟練掌握勤務(wù)管理范圍的基本情況,熟悉樓宇結(jié)構(gòu),防盜消防設(shè)備,主要通道的具體位置,配電房,水泵房,消防中心等重點(diǎn)位置的防范等;

3.能熟練掌握?qǐng)?bào)警監(jiān)控、對(duì)講,電梯等設(shè)施、設(shè)備的操作;

4.善于發(fā)現(xiàn),分析處理各種事故隱患和突發(fā)事件,有較強(qiáng)分析、判斷、處理問(wèn)題的能力;

5.熟悉車場(chǎng)的基本情況,熟練掌握車主的相貌特征、車牌號(hào)和車輛外型、顏色等;

6.能及時(shí)、準(zhǔn)確填寫各種表格、記錄;

7.能熟練掌握公共設(shè)施的情況;

8.對(duì)破壞花卉、草坪等行為及時(shí)制止;

9.車輛管理中指揮手勢(shì)動(dòng)作規(guī)范、準(zhǔn)確,能準(zhǔn)確辨別車輛轉(zhuǎn)向燈,正確指揮車輛停放;

10.驅(qū)趕勤務(wù)范圍內(nèi)亂踐踏草地、散發(fā)廣告、撿垃圾等閑雜違章人員;

11.按車位泊車,無(wú)車輛違章停放在綠地、人行道等行為;

12.機(jī)動(dòng)車、自行車停放整齊有序;

13.做好值班室及周邊的衛(wèi)生清理工作;

14. 物品無(wú)放行條不許放行;車輛出入不登記或有放行條而核查不清的. 不許放行

15.非本單位人員未經(jīng)批準(zhǔn)或未登記檢查進(jìn)入辦公區(qū)域;外賓/客戶無(wú)本公司陪同人員進(jìn)入辦公區(qū)域。

16.員工發(fā)生急病或意外事故沒有及時(shí)采取有效措施并上報(bào)造成嚴(yán)重后果的。

17.交班時(shí)工作交接不清者視其情節(jié)嚴(yán)重造成影響的。

40

一項(xiàng)一次達(dá)不到要求的扣除4分,扣完為止。

培訓(xùn)制度

1.保安員沒有掌握有關(guān)的消防培訓(xùn)知識(shí)

2.不能遵守保安員培訓(xùn)制度,堅(jiān)持學(xué)習(xí)、訓(xùn)練(按培訓(xùn)大綱及記錄檢查);

4

一項(xiàng)一次不符合要求扣2分。

1.保安員監(jiān)守自盜或其他違法違規(guī)行為

2.保安員打架斗毆的

10

一項(xiàng)一次不符合要求扣10分。

合計(jì)

100

3、招標(biāo)文件前附表(四)綜合評(píng)分法評(píng)分因素和權(quán)重分值表中服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)響應(yīng)度評(píng)價(jià)由14分變更為19分,技術(shù)標(biāo)總分值由45分變更為50分,商務(wù)標(biāo)總分值由35分變更為30分;

4、招標(biāo)文件前附表(四)綜合評(píng)分法評(píng)分因素和權(quán)重分值表中物業(yè)經(jīng)理正常工作時(shí)間工資水平評(píng)分參考及范圍由“投標(biāo)人投入本項(xiàng)目的物業(yè)經(jīng)理正常工作時(shí)間工資在2200元/月?人的基礎(chǔ)上,每增加220元/月?人,得10%;最高得100%?!弊兏鼮椤巴稑?biāo)人投入本項(xiàng)目的物業(yè)經(jīng)理正常工作時(shí)間工資在2200元/月?人的基礎(chǔ)上,每增加210元/月?人,得10%;最高得100%?!薄?/span>

5、招標(biāo)文件前附表(四)綜合評(píng)分法評(píng)分因素和權(quán)重分值表中物業(yè)管理員正常工作時(shí)間工資水平評(píng)分參考及范圍由“投標(biāo)人投入本項(xiàng)目的物業(yè)管理員正常工作時(shí)間工資在2200元/月?人的基礎(chǔ)上,每增加120元/月?人,得10%;最高得100%”變更為“投標(biāo)人投入本項(xiàng)目的物業(yè)管理員正常工作時(shí)間工資在2200元/月?人的基礎(chǔ)上,,每增加100元/月?人,得10%;最高得100%” 。

6、招標(biāo)文件前附表(四)綜合評(píng)分法評(píng)分因素和權(quán)重分值表中物業(yè)特保員正常工作時(shí)間工資水平參考及范圍由“投標(biāo)人投入本項(xiàng)目的物業(yè)特保員正常工作時(shí)間工資在2200元/月?人的基礎(chǔ)上,每增加140元/月?人,得10%;最高得100%”變更為“投標(biāo)人投入本項(xiàng)目的物業(yè)特保員正常工作時(shí)間工資在2200元/月?人的基礎(chǔ)上,每增加120元/月?人,得10%;最高得100%”。

7、其他事項(xiàng)不變。

四、其他補(bǔ)充事宜

1、采購(gòu)文件如涉及上述內(nèi)容的亦作相應(yīng)修改,本通知與原采購(gòu)文件矛盾之處,以本通知為準(zhǔn)。

2、請(qǐng)各供應(yīng)商在收到本文件后,在簽收處蓋章簽字傳真至0755-83864290轉(zhuǎn)8002。

五、聯(lián)系方式

采購(gòu)人名稱:深圳市寶安區(qū)西鄉(xiāng)街道辦事處

采購(gòu)人地址:深圳市寶安區(qū)寶民二路108號(hào)

采購(gòu)人聯(lián)系方式:陳彬華 18948726839

采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)名稱:深圳龍達(dá)招標(biāo)有限公司

聯(lián) 系 人:黃勤

通訊地址:深圳市福田區(qū)深南大道6008號(hào)深圳特區(qū)報(bào)業(yè)大廈20D

郵政編碼:518029

電  話:0755-83864290/88251513轉(zhuǎn)822

傳  真:0755-83864290/88251513轉(zhuǎn)8002

公司網(wǎng)址:http://mteim.com.cn

深圳龍達(dá)招標(biāo)有限公司

2019年5月22日

 

我單位對(duì)以上變更及開標(biāo)時(shí)間無(wú)異議。

簽收處:               

(公司蓋章、授權(quán)代表簽字)

 
   
 
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