各供應(yīng)商: 就深圳市寶安區(qū)西鄉(xiāng)街道辦事處西鄉(xiāng)勞動(dòng)站物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目(招標(biāo)編號(hào):LD2019GP-XXC005)作出如下澄清、說(shuō)明或補(bǔ)充: 一、項(xiàng)目信息 項(xiàng)目名稱:西鄉(xiāng)勞動(dòng)站物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目 項(xiàng)目編號(hào):LD2019GP-XXC005 二、原公告名稱及地址時(shí)間 1、首次公告日期:2019年5月13日 2、本次變更日期:2019年5月22日 3、原公告名稱:西鄉(xiāng)勞動(dòng)站物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)公告 4、原公告地址: http://mteim.com.cn (深圳龍達(dá)招標(biāo)網(wǎng)) http://www.cgzx.sz.gov.cn(深圳政府采購(gòu)網(wǎng)) http://www.ccgp.gov.cn(中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)) 三、更正事項(xiàng)及內(nèi)容 1、開標(biāo)時(shí)間和投標(biāo)截止時(shí)間:2019年5月29日 上午10:00時(shí)(北京時(shí)間); 2、招標(biāo)文件商務(wù)要求中表一:服務(wù)完成狀況量化考評(píng)表(月)更換為以下標(biāo)準(zhǔn): 內(nèi)容 | 標(biāo)準(zhǔn) | 分值 | 評(píng)分標(biāo)準(zhǔn) | 實(shí)際 得分 | 儀容儀表 | 1.按規(guī)定著裝,統(tǒng)一穿制服,黑色皮鞋、戴保安帽、系領(lǐng)帶,上崗必須佩帶工作牌; 2.精神飽滿,姿態(tài)良好,抬頭挺胸,不東倒西歪、前傾后靠、伸懶腰,做到站如松、坐如鐘、動(dòng)如風(fēng); 3.舉止文明、大方、得體,不隨地吐痰、亂丟雜物,不挖耳摳鼻孔或玩弄其它物品; 4.不袖手,背手或?qū)⑹植迦胍麓?,不勾肩搭背?/span> 5.不準(zhǔn)留長(zhǎng)發(fā)、蓄胡子、留長(zhǎng)指甲; 6.禁止披衣、敞懷、挽袖、卷褲腿、戴歪帽、打赤腳。 | 8分 | 一項(xiàng)一次不合格扣除2分,扣完為止。 | | 服務(wù)態(tài)度 | 1.做到微笑服務(wù); 2.主動(dòng)、熱情、耐心、周到地服務(wù); 3.不發(fā)生爭(zhēng)吵、打斗事件; 4.巡邏中見到賓客時(shí)應(yīng)閃身站在一邊,微笑并點(diǎn)頭問(wèn)好。 5.文明用語(yǔ):熟練五聲十一字,對(duì)人熱情,微笑服務(wù),不卑不亢 | 8分 | 一項(xiàng)一次不合格的扣除2分,扣完為止。 | | 服務(wù)要求 | 1.不出現(xiàn)管轄范圍內(nèi)秩序混亂等情況; 2.車場(chǎng)內(nèi)車輛完好無(wú)損,車輛指揮標(biāo)準(zhǔn)及時(shí); 3.接到消防警報(bào)及其他事務(wù)等報(bào)警不超過(guò)兩分鐘趕到現(xiàn)場(chǎng)并報(bào)告; 4.及時(shí)處理各種違章,文明禮貌,及時(shí)有效,機(jī)動(dòng)靈活,不失原則; 5.及時(shí)發(fā)現(xiàn)各種事故隱患,不因失職而出現(xiàn)意外事故; 6.指揮手勢(shì)動(dòng)作規(guī)范、準(zhǔn)確、有力、符合交通指揮規(guī)范。 | 20分 | 一項(xiàng)一次達(dá)不到要求扣除4分。 | | 紀(jì)律 | 1.按時(shí)交接班,上班其間不許喝酒、吸煙,不嬉笑、打鬧,不遲到、早退,忠于職守; 2.不準(zhǔn)在崗位上坐臥、倚靠、閑談、吃東西、看書報(bào),不脫崗、睡崗; 3.處理問(wèn)題講原則、講方法,以理服人; 4.遵守公司廉潔制度和有關(guān)管理規(guī)定,不收受錢財(cái)和物品,不利用工作之便敲詐勒索,保守內(nèi)部機(jī)密; 5.上班不會(huì)客、閑談,不做與本職工作無(wú)關(guān)的事; 6.服從領(lǐng)導(dǎo)安排,團(tuán)結(jié)同事,不挑撥是非; 7.不擅自留宿他人,日常用品按規(guī)定擺放整齊。 8.禁止利用空暇之余進(jìn)行賭博等其它變相的違法行為; 9.勇于同違法亂紀(jì)行為作斗爭(zhēng); 10.加強(qiáng)學(xué)習(xí),提高自身素質(zhì)。 | 10分 | 一項(xiàng)一次達(dá)不到要求的扣2分,扣完為止。 | | 工 作 要 求 | 1.服從領(lǐng)導(dǎo),聽從指揮; 2.能熟練掌握勤務(wù)管理范圍的基本情況,熟悉樓宇結(jié)構(gòu),防盜消防設(shè)備,主要通道的具體位置,配電房,水泵房,消防中心等重點(diǎn)位置的防范等; 3.能熟練掌握?qǐng)?bào)警監(jiān)控、對(duì)講,電梯等設(shè)施、設(shè)備的操作; 4.善于發(fā)現(xiàn),分析處理各種事故隱患和突發(fā)事件,有較強(qiáng)分析、判斷、處理問(wèn)題的能力; 5.熟悉車場(chǎng)的基本情況,熟練掌握車主的相貌特征、車牌號(hào)和車輛外型、顏色等; 6.能及時(shí)、準(zhǔn)確填寫各種表格、記錄; 7.能熟練掌握公共設(shè)施的情況; 8.對(duì)破壞花卉、草坪等行為及時(shí)制止; 9.車輛管理中指揮手勢(shì)動(dòng)作規(guī)范、準(zhǔn)確,能準(zhǔn)確辨別車輛轉(zhuǎn)向燈,正確指揮車輛停放; 10.驅(qū)趕勤務(wù)范圍內(nèi)亂踐踏草地、散發(fā)廣告、撿垃圾等閑雜違章人員; 11.按車位泊車,無(wú)車輛違章停放在綠地、人行道等行為; 12.機(jī)動(dòng)車、自行車停放整齊有序; 13.做好值班室及周邊的衛(wèi)生清理工作; 14. 物品無(wú)放行條不許放行;車輛出入不登記或有放行條而核查不清的. 不許放行 15.非本單位人員未經(jīng)批準(zhǔn)或未登記檢查進(jìn)入辦公區(qū)域;外賓/客戶無(wú)本公司陪同人員進(jìn)入辦公區(qū)域。 16.員工發(fā)生急病或意外事故沒有及時(shí)采取有效措施并上報(bào)造成嚴(yán)重后果的。 17.交班時(shí)工作交接不清者視其情節(jié)嚴(yán)重造成影響的。 | 40分 | 一項(xiàng)一次達(dá)不到要求的扣除4分,扣完為止。 | | 培訓(xùn)制度 | 1.保安員沒有掌握有關(guān)的消防培訓(xùn)知識(shí) 2.不能遵守保安員培訓(xùn)制度,堅(jiān)持學(xué)習(xí)、訓(xùn)練(按培訓(xùn)大綱及記錄檢查); | 4分 | 一項(xiàng)一次不符合要求扣2分。 | | 其 它 | 1.保安員監(jiān)守自盜或其他違法違規(guī)行為 2.保安員打架斗毆的 | 10分 | 一項(xiàng)一次不符合要求扣10分。 | | 合計(jì) | | 100分 | | |
3、招標(biāo)文件前附表(四)綜合評(píng)分法評(píng)分因素和權(quán)重分值表中服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)響應(yīng)度評(píng)價(jià)由14分變更為19分,技術(shù)標(biāo)總分值由45分變更為50分,商務(wù)標(biāo)總分值由35分變更為30分; 4、招標(biāo)文件前附表(四)綜合評(píng)分法評(píng)分因素和權(quán)重分值表中物業(yè)經(jīng)理正常工作時(shí)間工資水平評(píng)分參考及范圍由“投標(biāo)人投入本項(xiàng)目的物業(yè)經(jīng)理正常工作時(shí)間工資在2200元/月?人的基礎(chǔ)上,每增加220元/月?人,得10%;最高得100%?!弊兏鼮椤巴稑?biāo)人投入本項(xiàng)目的物業(yè)經(jīng)理正常工作時(shí)間工資在2200元/月?人的基礎(chǔ)上,每增加210元/月?人,得10%;最高得100%?!薄?/span> 5、招標(biāo)文件前附表(四)綜合評(píng)分法評(píng)分因素和權(quán)重分值表中物業(yè)管理員正常工作時(shí)間工資水平評(píng)分參考及范圍由“投標(biāo)人投入本項(xiàng)目的物業(yè)管理員正常工作時(shí)間工資在2200元/月?人的基礎(chǔ)上,每增加120元/月?人,得10%;最高得100%”變更為“投標(biāo)人投入本項(xiàng)目的物業(yè)管理員正常工作時(shí)間工資在2200元/月?人的基礎(chǔ)上,,每增加100元/月?人,得10%;最高得100%” 。 6、招標(biāo)文件前附表(四)綜合評(píng)分法評(píng)分因素和權(quán)重分值表中物業(yè)特保員正常工作時(shí)間工資水平參考及范圍由“投標(biāo)人投入本項(xiàng)目的物業(yè)特保員正常工作時(shí)間工資在2200元/月?人的基礎(chǔ)上,每增加140元/月?人,得10%;最高得100%”變更為“投標(biāo)人投入本項(xiàng)目的物業(yè)特保員正常工作時(shí)間工資在2200元/月?人的基礎(chǔ)上,每增加120元/月?人,得10%;最高得100%”。 7、其他事項(xiàng)不變。 四、其他補(bǔ)充事宜 1、采購(gòu)文件如涉及上述內(nèi)容的亦作相應(yīng)修改,本通知與原采購(gòu)文件矛盾之處,以本通知為準(zhǔn)。 2、請(qǐng)各供應(yīng)商在收到本文件后,在簽收處蓋章簽字傳真至0755-83864290轉(zhuǎn)8002。 五、聯(lián)系方式 采購(gòu)人名稱:深圳市寶安區(qū)西鄉(xiāng)街道辦事處 采購(gòu)人地址:深圳市寶安區(qū)寶民二路108號(hào) 采購(gòu)人聯(lián)系方式:陳彬華 18948726839 采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)名稱:深圳龍達(dá)招標(biāo)有限公司 聯(lián) 系 人:黃勤 通訊地址:深圳市福田區(qū)深南大道6008號(hào)深圳特區(qū)報(bào)業(yè)大廈20D 郵政編碼:518029 電 話:0755-83864290/88251513轉(zhuǎn)822 傳 真:0755-83864290/88251513轉(zhuǎn)8002 公司網(wǎng)址:http://mteim.com.cn 深圳龍達(dá)招標(biāo)有限公司 2019年5月22日 我單位對(duì)以上變更及開標(biāo)時(shí)間無(wú)異議。 簽收處: (公司蓋章、授權(quán)代表簽字) |